Die Stadtvillen haben bodentiefe Fenster und hervorspringende Balkons. (Matthias Busse)
Am Babelsberger Horstweg stellt die Vonovia 125 Wohnungen fertig, die nach und nach zur Miete angeboten werden.
Im Ortsteil Babelsberg werden zwischen dem Horstweg und Kleingärten im Frühjahr 2024 die letzten der insgesamt 125 Wohnungen fertig. Sie befinden sich in einer gefragten Lage mit guter Verkehrsverbindung durch die nahe Nutheschnellstraße und den fußläufig in etwa zehn Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Babelsberg. Dennoch erscheint das Wohngebiet ruhig und idyllisch.
Die Mietwohnungen verteilen sich auf fünfgeschossige Stadtvillen für mehrere Mietparteien und 13 Reihenhäuser. Auffällig sind viele bodentiefe Fenster in den hellen Fassaden, die durch hervortretende große Balkone optisch aufgelockert werden und somit hochwertiger erscheinen.
Einige der neuen Mietobjekte sind bereits bezogen. Ein Mieter sagt vor Ort, dass er sich aus Berlin beworben habe und mit seiner vierköpfigen Familie ganz schnell einen Vertrag für ein dreigeschossiges Reihenhaus mit sechs Zimmern erhalten habe. Dem Paar mit zwei kleinen Kindern steht hinter dem Haus auch ein kleiner Garten zur Verfügung. Aber die beiden Jungs erkunden gern die in dem neuen Wohngebiet verteilten Spielplätze mit Rutsche, Schaukeln, Wippe und Reckstangen.
Errichtet hat die Häuser die in Berlin ansässige Vonovia, die auch Eigentümerin ist. Firmen-Sprecher Christoph Metzner sagt: „Die Kaltmieten sind marktüblich und in den Angeboten genannt.“ Dabei verweist er auf die Vonovia-Website und Online-Vermietungsportale.
Pauschal könne Metzner keine Preise nennen, da die Ausstattungen variieren. Bei aktuellen Angeboten an der Lotte-Laserstein-Straße 16 etwa wird mit Fahrstuhl im barrierearmen Gebäude, Fußbodenheizung, Parkett und bodengleichen Duschen oder Badewannen geworben.
Im April 2024 wurde in einem Inserat direkt bei Vonovia eine Kaltmiete von 1155 Euro für eine sofort beziehbare Vierzimmer-Erdgeschosswohnung mit gut 82 Quadratmetern aufgerufen. Die Warmmiete dieses Objekts an der Lotte-Laserstein-Straße 16 beträgt demnach knapp 1500 Euro. Eine 52 Quadratmeter große Zweizimmer-Wohnung in einer zweiten Etage wird für eine Kaltmiete von 830 Euro angeboten. An Warmmiete sind fast 1050 Euro zu entrichten. Damit bewegen sich die Kaltmieten zwischen 14 Euro pro Quadratmeter für eine größere Wohnung und 16 Euro für kleinere Wohnungen.
In den Inseraten wird mit 150 PKW-Stellplätzen in Tiefgaragen geworben, die separat angemietet werden können. Außerdem wurden Fahrradstellplätze geschaffen. Auch sorgen frisch gesetzte junge Bäume zwischen den Häusern für ein naturnahes Gefühl.
